問31：敷地面積に対する建築面積の割合を何というか。
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建ぺい率。敷地面積に対する建築面積の割合を建ぺい率という。
建ぺい率＝建築面積÷敷地面積。土地に対する”1階の広がり”の割合。容積率（問032）と対（混同注意）。
関連過去問：R6,問23／R5,問23／R4,問24／R3,問24
問32：敷地面積に対する延べ床面積の割合を何というか。
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容積率。敷地面積に対する延べ床面積の割合を容積率という。
容積率＝延べ床面積÷敷地面積。土地に対する”総床面積”の割合。建ぺい率（建築面積）と分子が違う。
関連過去問：R6,問23／R5,問23／R4,問24／R3,問24
問33：都市計画・用途地域の問題では、土地利用のルールと商業施設の立地制限を結び付けて考えることが重要か。
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重要である。都市計画・用途地域の問題では、土地利用のルールと商業施設の立地制限を結び付けて考えることが重要。
都市計画・用途地域の設問は 土地利用ルール と 商業施設の立地制限 を結び付ける。どこに何が建てられるか。
関連過去問：R6,問23／R5,問23／R4,問24／R3,問24
問34：店舗出店では、商圏や競合だけでなく、用途地域などの法的制約も確認する必要があるか。
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必要がある。店舗出店では、商圏や競合だけでなく、用途地域などの法的制約も確認する必要がある。
店舗出店は商圏・競合だけでなく 用途地域などの法的制約 も確認。良い立地でも建てられなければ意味がない。
関連過去問：R6,問23／R5,問23／R4,問24／R3,問24
問35：中心市街地の都市機能や経済活力の向上を図る制度に関係する法律を何というか。
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中心市街地活性化法。
中心市街地活性化法＝中心市街地の都市機能・経済活力の向上を図る法。まちづくり三法の一つ。
関連過去問：R7,問26／R6,問24／R5,問23／R4,問24／R3,問24
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